Calculadora de Financiamento de Imóvel - Simulador

Glossário da Calculadora de Financiamento Imobiliário

O simulador de financiamento de imóvel do Investing.com foi criado para ajudar a calcular o pagamento mensal do seu financiamento imobiliário. Calcule sua taxa mensal, ajustando as diferentes variáveis ​​como o valor do empréstimo, os juros anuais devidos, a duração do empréstimo e mais. Esta calculadora permitirá que você obtenha um orçamento adequado para a compra do seu novo imóvel.

A entrada é o pagamento inicial do montante total devido a ser pago antecipadamente em dinheiro.

O pagamento do principal é o pagamento sobre o valor principal do empréstimo, em oposição aos pagamentos dos juros, que geralmente são processados ​​em primeiro lugar.

A taxa de juros anual determina a quantidade de juros a ser paga sobre o financiamento imobiliário. Geralmente, um banco ou credor oferecerá dois tipos de taxa – uma taxa fixa e uma taxa ajustável (ARM).

A duração do financiamento: o período de tempo necessário para fazer o pagamento integral para o credor do montante emprestado.

O imposto sobre a propriedade é um imposto cobrado pelo governo local sobre imóveis. O montante a pagar esperado é incorporado no pagamento mensal durante o financiamento.

O seguro de propriedade protege o proprietário contra vários perigos, como incêndios, temporais e muito mais. Esse seguro é muitas vezes exigido pelos credores e é adicionado ao seu pagamento mensal.

O seguro habitacional protege e indeniza parcialmente os credores em caso de um eventual incumprimento do empréstimo.

O total do pagamento mensal esperado, incluindo os juros, os pagamentos do principal, seguros e muito mais.

Sua renda líquida mensal é o valor mensal pago após impostos e deduções em folha de pagamento diversas.

Um saldo de um financiamento é o montante total devido, em um determinado período de tempo, durante o período de vigência do empréstimo imobiliário; que é a soma do valor principal restante a pagar.