As vendas de novas casas unifamiliares nos Estados Unidos alcançaram o nível mais alto em mais de um ano em julho passado, sinalizando uma recuperação no mercado imobiliário. O Census Bureau do Departamento de Comércio informou na sexta-feira que as vendas aumentaram 10,6% para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 739.000 unidades, marcando o nível mais robusto desde maio de 2023 e o aumento mais acentuado desde agosto de 2022.Em uma revisão positiva, o ritmo de vendas de junho foi ajustado para 668.000 unidades, acima das 617.000 unidades relatadas anteriormente. Esse número superou as previsões dos economistas, que haviam antecipado um aumento mais modesto para uma taxa de 625.000 unidades.O impulso nas vendas coincide com uma queda nas taxas de hipotecas, que se tornaram mais atrativas para potenciais compradores. A taxa média de uma hipoteca de 30 anos com taxa fixa caiu para 6,46% nesta semana, o nível mais baixo desde maio de 2023, e notavelmente inferior à taxa do mesmo período do ano passado. Essas taxas estão abaixo do pico de seis meses de 7,22% no início de maio, após indicações do Federal Reserve de um possível corte na taxa de juros em setembro.Na comparação anual, julho registrou um aumento de vendas de 5,6%. Esse crescimento nas vendas de novas casas, que representam uma parcela significativa do mercado imobiliário, é um indicador-chave da saúde econômica.Embora as vendas de novas casas tenham mostrado uma tendência de alta, outros indicadores do mercado imobiliário apresentam um quadro misto. As vendas de casas existentes nos EUA também aumentaram inesperadamente em julho, quebrando uma sequência de quatro meses de declínios. No entanto, o número de inícios de construção de casas unifamiliares em julho caiu para o nível mais baixo em 16 meses, o que os analistas sugerem que pode ter sido afetado pelo furacão Beryl. Além disso, as autorizações para construções futuras diminuíram ligeiramente.Os dados recentes sobre as vendas de novas casas fornecem uma visão do potencial de crescimento adicional no mercado imobiliário, especialmente porque taxas de hipoteca mais baixas podem continuar a impulsionar a demanda.A Reuters contribuiu para este artigo.
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