Pegue uma nota de R$ 50,00 (cinquenta reais). Possivelmente você teve que gerar mais do que esse valor para ganha-lo. Se você é empregado, seu patrão ganhou mais que o dobro. Sem contar os impostos e taxas.
Quando você pega essa nota e vai comprar algo, o poder de compra já não é o valor de face. Há impostos embutidos nos preços de tudo e certamente o poder de compra será em torno de R$ 30,00 (trinta reais).
Mas existe uma forma de você ganhar R$ 50,00 (cinquenta reais) com menor custo, gerando o valor de face. Isso se dá quando você faz o dinheiro gerar dinheiro. Nesse cenário, você não precisou gastar horas de serviço para produzir algo.
Como diz Warren Buffett: “se você não criar uma forma de ganhar dinheiro enquanto dorme, nunca ficará rico.” Legal, mas como fazer isso ? Existem diversas formas de gerar a chamada “renda passiva” e vou abordar duas delas aqui.
Por renda passiva se entende como formas de ganhar dinheiro sem precisar trabalhar. Dois tipos de investimentos que geram dividendos são formas de se gerar renda passiva. São os dividendos gerados por empresas e os gerados por fundos de investimento imobiliário.
Nem toda empresa repassa os dividendos para os acionistas. Dividendos são os lucros que a empresa aufere. O item nos balanços contábeis que mostram o quanto a empresa paga de dividendos é o chamado: DY (dividend yield).
Já no fundos de investimento imobiliário, os dividendos são frutos, por exemplo, dos aluguéis pagos pelos inquilinos dos edifícios pertencentes ao fundo. Nesse caso, são os “fundos de tijolo” que pagam. Existem outros tipos de fundos, mas são voltados para outros tipos de aplicação.
Luiz Barsi ficou bilionário somente comprando empresas que pagam bons dividendos. Ele não gosta de fundos imobiliários, devido a taxas. André Bacci ficou rico comprando apenas fundos imobiliários e se aposentou cedo.
Não existe o melhor ou o pior. Depende do que você conhece, gosta, se encaixa no seu perfil, se encaixa nos seus objetivos e etc. Ambos têm a capacidade de gerar dinheiro com o seu dinheiro enquanto você dorme.